東京都立川市にある、2LDKで家賃3万円のマンション。 ヤバイかも...と思いつつも安さに釣られて、思い切って契約！ 案の定、とんでもない事故物件でして... 幽霊は出ないけど、ゴブリンやスライム......女騎士や女魔術師が出てきてしまう！ 異世界のダンジョンと繋がっていた僕の部屋は いろんな人の集う場になっていく。 せっかくだから、異世界を冒険してみようかな。