美女ばかりが住むアパートで今日から管理人!? ほのか、17歳。JK(セーラー服)&管理人(エプロン)始めます!! 『ぱすてる』小林俊彦がおくる、ドキドキいっぱいのキュートコメディ最新作! 青野ほのか・17歳! 美女限定アパートのJK&管理人! ほのかの夏休みは仕事に遊びに大忙し! 同級生の外国人美少女・ララと浴衣でお祭りに行ったり、声優・みおの驚愕のバイト先へ訪問したりしちゃいます。そして新たな住人・幸子が入居。ナイスバディな彼女…何やらセクシーなアルバイトをしているらしく…!? そして謎だった麻里子さんの“正体”もついに判明! ほのかの毎日は、“嬉しいハプニング”でいっぱいです!